中古戸建 入居1か月間のみの中古戸建 |福岡市城南区七隈4丁目
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公開日: 2026-08-22 
  • 福岡市城南区七隈4丁目の戸建ての配置図

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  • 福岡市城南区七隈4丁目の戸建ての道路との関係

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  • 福岡市城南区七隈4丁目の戸建てのイメージ

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  • 福岡市城南区七隈4丁目の戸建てのダイニングキッチン

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  • 福岡市城南区七隈4丁目の戸建てのリビングルーム

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  • 福岡市城南区七隈4丁目の戸建ての洗面台

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  • 福岡市城南区七隈4丁目の戸建ての寝室横書斎

    福岡市城南区七隈4丁目の戸建ての寝室横書斎

  • 福岡市城南区七隈4丁目の戸建てのマップ

    福岡市城南区七隈4丁目の戸建てのマップ

価格
¥77,700,000
間取
3LDK
所在地 福岡県福岡市城南区七隈4丁目23番3-1


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交通 福岡市地下鉄七隈線七隈駅 徒歩7分
福岡市地下鉄七隈線金山駅 徒歩7分
学区
福岡市立七隈小学校 
築年月 2024/10 新築/中古 中古
面積 112.02m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
建物構造 軽量鉄骨
間取内容
共益費・管理費 修繕積立金
駐車場 空有 取引態様 専任
引渡/入居時期 期日指定 2026/9 上旬 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 158.6m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 接道間口1 11m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.7m
接道方向2 接道間口2 8.1m
接道種別2 私道 接道幅員2 4.6m
位置指定道路2 位置指定道路
設備・条件
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • フローリング
  • オール電化

物件番号 m100

開放感ある天井高2.72メートルのLDKが嬉しい!! 本物件は都市ガスの供給地域内ですが、オール電化のためガス設備は設置していません。新築にて購入された戸建を売主様のご事情により、購入後1か月だけ生活され売却となりました。(令和8年6月26日 ハウスメーカー様より未入居物件として物件のお引渡しを受けた後、1か月だけ生活され、8月29日に退去完了) 大和ハウス工業株式会社 分譲物件 保証については引き継がれます。当初のオーナー引渡日(令和8年6月26日)から30年保証になります。 ■ 司法書士当社指定 ■売主様はフランスの方となります。奥様のご妊娠がわかり自宅を購入されましたが、出産を機に奥様のご病気が判明しやむを得ず帰国が決まり本物件を売却されます。

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ローンシミュレーション(元利均等返済)

■ 借入条件

購入価格 万円
自己資金 万円(ご入力ください)
ボーナス返済額
(年2回)
万円(1回当たりでご入力ください)
お借入れ期間 年  (年数を指定して下さい)
お借入れ金利 (金利変更可)
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■ 計算

融資金額
年間返済金額
月々返済額 (年12回)
ボーナス返済額 (年2回)
※ ご融資の条件により実際の返済計画と異なる場合があります

■ 年間居住費の概算

毎月返済額 毎月
ボーナス分
管理費 毎月
修繕積立金 毎月
固定資産税他 都度、お問い合わせください
年間居住費

■ 諸経費  ※ 諸経費の総額は物件価格の10~15%が目安となります

■ 諸経費
※ 諸経費の総額は物件価格の10~15%が目安となります

取得にかかる費用
印紙税売買契約書に金額に応じて添付
登録免許税不動産の登記にかかる税金(国税)
登記手数料登記手続きを司法書士に依頼する費用
仲介手数料仲介業者に支払う費用
不動産取得税不動産の取得にかかる税金(都道府県税)
固定資産税・都市計画税日割りで前所有者に支払(市町村税)
ローンにかかる費用
印紙税ローン契約書に添付
融資手数料ローンを組む際に金融機関に支払
保証料保証人にかえて、保証会社に支払う手数料
登録免許税抵当権を設定するためにかかる税金(国税)
登記手数料抵当権の設定を司法書士に依頼する費用
団体信用生命保険料団信保険料が外枠払いのケース(公庫ローンなど)
火災保険料初年度分、金融機関によっては全額返済期間分
その他
引越費用
家具購入費

 

問合せ先

〒811-1311 福岡市南区井尻5-20-19-102
TEL 092-558-8872 FAX 050-3606-1870
営業時間 AM10;00~PM5:30
宅建免許番号: 福岡県知事免許 (2) 第18521号

問合せ先

〒811-1311 福岡市南区井尻5-20-19-102
TEL 092-558-8872 FAX 050-3606-1870
営業時間 AM10;00~PM5:30
宅建免許番号: 福岡県知事免許 (2) 第18521号

電話でのお問い合わせは、
物件名: 入居1か月間のみの中古戸建 |福岡市城南区七隈4丁目
物件番号: m100
をお伝えいただくと話がスムーズです。

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