ダイアパレス井尻南 202 ＜仲介手数料無料＞｜福岡市博多区 | 福岡市売買・マンション・一戸建・土地購入

所在地	福岡県福岡市博多区博多区三筑1-8-18 ダイアパレス井尻南
交通	ＪＲ鹿児島本線笹原駅徒歩10分西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩14分

学区	三筑小学校　三筑中学校
築年月	1988/10	新築/中古	中古
面積	86.23m²	計測方式	壁芯
バルコニー	17.05m²	向き	南
建物階数	地上7階	部屋階数	2階
部屋/区画番号	202	総戸/区画数	37
建物構造	RC
管理形態	全部委託　管理人日勤
間取内容
共益費・管理費	7500円	修繕積立金	12480円
駐車場	10000円　空無　バイク置き場　　年額 200 ～ 300 円（空有）（空確認日 2023 年 2 月 27 日）	取引態様	一般
引渡/入居時期	即時	現況	空家
設備・条件	三口コンロ食器洗い乾燥機浴室乾燥機室内洗濯機置き場エレベーター・オートロック　　自治会費：月額400円
物件番号	h-net1

仲介手数料無料
～諸費用９０万円分お安くお求めいただけます～
中古マンションは、Yes！不動産で決めた！

2023年3月にフルリノベーション完了
◆ キッチン　システムキッチン新規交換
◆ 浴室　　　ユニットバス新規交換
◆ 洗面台　　新規交換
◆ トイレ　　新規交換
◆ 床材　　　フロアタイル上張り
◆ 建具　　　新規交換
◆ その他　　洗濯機防水パン新規交換　クロス張替　カーテンレール交換シーリングライト取付ダウンライト設置

おすすめポイント
笹原駅まで徒歩 10 分♪中学校目の前で環境良好です。広々４LDK のリフォーム済み物件です。

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購入価格	万円
自己資金	万円（ご入力ください）
ボーナス返済額（年２回）	万円（1回当たりでご入力ください）
お借入れ期間	年　（年数を指定して下さい）
お借入れ金利	％（金利変更可）

融資金額	円
年間返済金額	円
月々返済額 (年12回)	円
ボーナス返済額 (年2回)	円
※ ご融資の条件により実際の返済計画と異なる場合があります

毎月返済額	毎月	④	円
	ボーナス分	⑤	円
管理費	毎月	⑥	円
修繕積立金	毎月	⑦	円
固定資産税他	都度、お問い合わせください	⑧	円
年間居住費	（④＋⑥＋⑦）×１２ヶ月　＋ ⑤ ×２回 + ⑧		円

印紙税	売買契約書に金額に応じて添付
登録免許税	不動産の登記にかかる税金（国税）
登記手数料	登記手続きを司法書士に依頼する費用
仲介手数料	仲介業者に支払う費用
不動産取得税	不動産の取得にかかる税金（都道府県税）
固定資産税・都市計画税	日割りで前所有者に支払（市町村税）

印紙税	ローン契約書に添付
融資手数料	ローンを組む際に金融機関に支払
保証料	保証人にかえて、保証会社に支払う手数料
登録免許税	抵当権を設定するためにかかる税金（国税）
登記手数料	抵当権の設定を司法書士に依頼する費用
団体信用生命保険料	団信保険料が外枠払いのケース（公庫ローンなど）
火災保険料	初年度分、金融機関によっては全額返済期間分

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