中古マンション ロフティ城南セントラルタワー 1401 <オーナーチェンジ>|久留米市城南町
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公開日: 2025-05-10 
  • 久留米市城南町8-10 ロフティ城南セントラルタワー 間取り

    久留米市城南町8-10 ロフティ城南セントラルタワー 間取り

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    久留米市城南町8-10 ロフティ城南セントラルタワー 2階サウナ

価格
¥22,000,000
間取
4LDK
所在地 福岡県久留米市城南町8-10
ロフティ城南セントラルタワー

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交通 JR鹿児島本線久留米駅 徒歩7分
JR九州新幹線久留米駅 徒歩7分
学区
築年月 2004/2 新築/中古 中古
面積 87.03m² 計測方式 壁芯
バルコニー 11.39m² 向き 北西
建物階数 地上14階  部屋階数 14階
部屋/区画番号 総戸/区画数 81
建物構造 SRC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容
共益費・管理費 10700円 修繕積立金 13900円
駐車場 空有 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域
設備・条件

    ペット相談可  日当り良好  外観タイル張り  最上階  眺望良好 都市ガス  給湯  収納スペース  システムキッチン  カウンターキッチン  シャンプードレッサー  室内洗濯機置場  複層ガラス  バルコニー  エレベーター  オートロック  TVモニタ付きインターホン  宅配ボックス  駐輪場  独立洗面脱衣所  火災報知機  浴室に窓  エレベーター2基以上  温泉付 温泉利用料(任意):1000円
    物件番号 direct1

    オーナーチェンジ(年間予定年利回り:6.8% , 年間予定収入:1500000円)

    温泉付き(男湯・女湯)マンション  温泉利用料(任意):1000円/月

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    ローンシミュレーション(元利均等返済)

    ■ 借入条件

    購入価格 万円
    自己資金 万円(ご入力ください)
    ボーナス返済額
    (年2回)
    万円(1回当たりでご入力ください)
    お借入れ期間 年  (年数を指定して下さい)
    お借入れ金利 (金利変更可)
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    ■ 計算

    融資金額
    年間返済金額
    月々返済額 (年12回)
    ボーナス返済額 (年2回)
    ※ ご融資の条件により実際の返済計画と異なる場合があります

    ■ 年間居住費の概算

    毎月返済額 毎月
    ボーナス分
    管理費 毎月
    修繕積立金 毎月
    固定資産税他 都度、お問い合わせください
    年間居住費
    (④+⑥+⑦)×12ヶ月
      + ⑤ ×2回 + ⑧

    ■ 諸経費  ※ 諸経費の総額は物件価格の10~15%が目安となります

    ■ 諸経費
    ※ 諸経費の総額は物件価格の10~15%が目安となります

    取得にかかる費用
    印紙税売買契約書に金額に応じて添付
    登録免許税不動産の登記にかかる税金(国税)
    登記手数料登記手続きを司法書士に依頼する費用
    仲介手数料仲介業者に支払う費用
    不動産取得税不動産の取得にかかる税金(都道府県税)
    固定資産税・都市計画税日割りで前所有者に支払(市町村税)
    ローンにかかる費用
    印紙税ローン契約書に添付
    融資手数料ローンを組む際に金融機関に支払
    保証料保証人にかえて、保証会社に支払う手数料
    登録免許税抵当権を設定するためにかかる税金(国税)
    登記手数料抵当権の設定を司法書士に依頼する費用
    団体信用生命保険料団信保険料が外枠払いのケース(公庫ローンなど)
    火災保険料初年度分、金融機関によっては全額返済期間分
    その他
    引越費用
    家具購入費

     

    問合せ先

    〒811-1311 福岡市南区井尻5-20-19-102
    TEL 092-558-8872 FAX 050-3606-1870
    営業時間 AM10;00~PM5:30
    宅建免許番号: 福岡県知事免許 (2) 第18521号

    問合せ先

    〒811-1311 福岡市南区井尻5-20-19-102
    TEL 092-558-8872 FAX 050-3606-1870
    営業時間 AM10;00~PM5:30
    宅建免許番号: 福岡県知事免許 (2) 第18521号

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    物件名: ロフティ城南セントラルタワー 1401 <オーナーチェンジ>|久留米市城南町
    物件番号: direct1
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      予算(from) 万円
      予算(max) 万円
      備 考

      Fudousan Plugin Ver.1.7.15