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まずはお気軽にご相談ください。お電話でも承ります。092-558-8872
【査定エリア】 福岡市・那珂川市・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・糸島市・古賀市・糟屋郡全域
マンションは「現況のまま売る」のであれば、時間の経過とともにその価値が下がります。「リフォームして価値を高めて売却する」のが王道ですが、その際には、売却に先立ち、売主様がリフォームの費用をご負担されなければなりません。
一般的にはコストをかけずに売却することが売主様の理想とされます（お客様によって理想の売却方法は異なります）。マンションを現状のまま早く売りたいというお客様にご案内している売却方法が『マンション買取』です。
このような方に、マンション買取が必要とされています
こっそりマンションを売却をする必要がある
マンションをすぐ現金化する必要がある。
戸建てへの引っ越しを予定しているが、住み替えにあたり期日指定でマンションを売りたい
賃借人がいるが、マンションを売る必要がある
仲介で売り出しているが売れないでいる
マンション買取のメリット
マイホームの住み替え（不動産の買い替え）が確実に実行可能
『マンション買取』でお任せくだされば、査定後、すぐに現金でお支払い致します。特に買い替えなどのお客様は、次の物件の引き渡し日が決まっているなどあり、売却活動が難しくなります。スムーズに当社でサポートさせていただき、ご安心住み替えをしていただきたいと思います。
現況のままで・・家財残しての売却も可能
『マンション買取』では売主様が売却のために現状回復する必要はありません。今のままの現況で買い取りさせていただきます。賃借人に貸している場合でも対応可能です。家具等の処分も当方で承ります。
当社でのリフォームを前提に、マンション売却までのながれを当社で作り、市場にスムーズに流してゆきます。
こっそり売却も可能
当社が訪問しての査定が２回程度。ご都合をお知らせいただけましたらご指定の時間に伺います。したがって近隣の方に知られるリスクは回避できます。お引渡し後は当社がリフォームし、賃貸もしくは売却しますので近隣の方に『売主様の生活感がうかがえる現況』を見られることはありません。
契約不適合責任（瑕疵担保責任）が免責
当社が直接の買主になるので、売却後にもし白アリなどの欠陥が出た場合でもその責任が免除されます。（通常の取引では売主の責任となってしまいます）これらの問題が発生する場合は、Yes!不動産が責任を負います。
業者買取なので仲介手数料不要
マンションの売却には仲介手数料が必要となりますが、『マンション買取』では通常の取引に必要な仲介手数料は生じません。
一般的な不動産会社の仲介手数料は、 売却価格の３％ ＋ ６万円 ＋ 消費税となります。（２０００万円のマンションの場合で７１２,８００円）
マンション買取の流れ
１） 査定依頼
２） 買取金額の提示
３） 具体的なスケジュール、必要な書類の確認
４） 売買契約
５） 代金お支払 ＆ マンションお引き渡し（完了）
2023年5月28日■ マンション買取り エリア ■
糸島市｜古賀市｜福津市｜宗像市｜春日市｜那珂川市｜大野城市｜太宰府市｜筑紫野市
■ 事務所 ■
福岡市南区井尻5丁目-20-19-1F
TEL: 092-558-8872
■ 営業時間 ■
１０：００～１７：３０
■ 店休日 ■
水曜日
