福岡市博多区に住むということ

福岡空港や博多駅、国道3号線などの交通の要所であり、九州におけるビジネスの中心地としての側面がある地域です。さらに現在では青果市場跡地や九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発が注目を集めています。青果市場跡地には三井不動産の「ららぽーと」の出店、さらには「キッザニア」の進出が決定しています。

福岡県のなかでも全国区の行政区の名前といえば、『博多区』『太宰府市』です。九州の事を知らない遠くの人でも「博多にお住まいですか・・・」となりますから、実はこの点も博多区に住んでてよかったと思える事の一つといえます。

福岡市博多区上空写真

福岡市のなかでも博多区には数多くの商業施設が集積しています。JR博多シティ(博多駅)・KITTE博多・キャナルシティ博多・博多リバレイン・ゆめタウン博多など九州有数の大規模施設がいくつも見つかる点で他の地域より突出しているといえます。

さらには、旧福岡市青果市場跡(博多区那珂)の再開発事業の入札の結果、九州初となる三井不動産の『ららぽーと』が開業予定(2022年春)で、博多区の南部地区が活性化の見込みです。同敷地内では世界的に人気の施設『キッザニア』開業も東京・大阪・名古屋につづいて、九州初となります。これを受けて周辺の那珂・諸岡・板付・竹下・美野島・東那珂は将来的な土地の資産価値上昇も期待できるエリアといえます。

青果市場跡地ららぽーと・キッザニア

福岡市博多区地図

福岡藩祖 黒田官兵衛

■博多区のお祭り■

博多祇園山笠 十日恵比須祭

■博多区の商業施設■

JR博多シティ KITTE博多


キャナルシティ博多 博多リバレイン


博多座 ゆめタウン博多


マリンメッセ福岡 福岡国際会議場


福岡サンパレス 福岡国際センター


ベイサイドプレイス博多 福岡県庁


福岡市教育委員会 博多区 学校区 博多区役所

博多区での不動産売買の傾向について

JR博多シティの開業や複数の大型再開発事業・ホテルや投資向け賃貸マンション用地の取得競争など、高値取引が続いた博多駅周辺は用地難が深刻になっていて、高値状態が続いています。周辺住宅地においても生活利便性が向上したため若い世代が多く流入していて、家族向けマンションや一戸建て売買が伸びています。

博多区の不動産 今後の見通しについて

博多駅周辺を除けば、中央区と比較して博多区は価格についてやや遅れ気味でありましたが、価格が天井に近づいた中央区と比較して、博多・箱崎エリアの価格の上昇が目立ちます。伸びる人口、アジアからのビジネス誘致周辺の開発動向からも、今後も多様なニーズに応えるエリアと考えられます。可能性を見込んだ不動産売買の増加傾向がみられるため、今後も益々期待できるエリアといえます。


博多区の以下の不動産物件を買取りいたしております

博多区 相生町1丁目~3丁目
博多区 青木1丁目~2丁目
博多区 井相田1丁目~3丁目
博多区 板付1丁目~7丁目
博多区 浦田1丁目~2丁目
博多区 榎田1丁目~2丁目
博多区 大井1丁目~2丁目
博多区 堅粕1丁目~4丁目
博多区 金の隈1丁目~3丁目
博多区 上川端町
博多区 神屋町
博多区 上呉服町
博多区 上牟田1丁目~3丁目
博多区 祇園町
博多区 銀天町1丁目~3丁目
博多区 空港前1丁目~5丁目
博多区 寿町1丁目~3丁目
博多区 御供所町
博多区 古門戸町
博多区 三筑1丁目~2丁目
博多区 山王1丁目~2丁目
博多区 東雲町1丁目~4丁目
博多区 下川端町
博多区 下呉服町
博多区 昭南町1丁目~3丁目
博多区 新和町1丁目~2丁目
博多区 須崎町
博多区 住吉1丁目~5丁目
博多区 石城町
博多区 大博町
博多区 竹丘町1丁目~3丁目
博多区 竹下1丁目~5丁目
博多区 築港本町
博多区 千代1丁目~2丁目
博多区 月隈1丁目~6丁目
博多区 綱場町
博多区 対馬小路
博多区 店屋町
博多区 東光1丁目~2丁目
博多区 東光寺町1丁目~2丁目
博多区 中呉服町
博多区 中洲1丁目~5丁目
博多区 奈良屋町
博多区 那珂1丁目~6丁目
博多区 西月隈1丁目~6丁目
博多区 西春町1丁目~4丁目
博多区 博多駅東1丁目~3丁目
博多区 博多駅前1丁目~4丁目
博多区 博多駅南1丁目~5丁目
博多区 春町1丁目~3丁目
博多区 半道橋1丁目~2丁目
博多区 比恵町
博多区 東月隈1丁目~5丁目
博多区 東公園
博多区 東那珂1丁目~3丁目
博多区 東比恵1丁目~4丁目
博多区 東平尾1丁目~3丁目
博多区 東平尾公園1丁目~2丁目
博多区 光丘町1丁目~3丁目
博多区 南八幡町1丁目~2丁目
博多区 南本町1丁目~2丁目
博多区 美野島1丁目~4丁目
博多区 麦野1丁目~6丁目
博多区 元町1丁目~3丁目
博多区 諸岡1丁目~6丁目
博多区 豊1丁目~2丁目
博多区 吉塚1丁目~8丁目
博多区 吉塚本町
博多区 立花寺1丁目~2丁目
博多区 冷泉町


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